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[서울경제] 세대별로 환경에 따라 서울 주택 시장 매수선호지역이 확연하게 갈렸다.

미래 투자 가치를 염두에 두면서도 30대는 출퇴근이 용이한 ‘직주근접’ 가능지역의 소유권이전등기 신청 비중이 높았고 40대는 ‘학군지’로 불리는지역내 등기 신청 비중이.

20대와 30대 과학기술인은 경력개발을 최우선 목적으로지역이동을 고려하는 것으로 나타났다.

젊은 세대 과학기술인들의지역이동선호가 두드러졌다.

과학기술 분야 재직자 대상 활동조사 결과 향후 1년 이내지역적 이동에 대해 20대(30.

서울 아파트 5분위 배율(5.

6) 역시 최대치를 기록하고 있다.

2022년 말~2023년 초에는 4.

5분위 배율이 커진 이유는선호지역·단지를 중심으로 집값이 오름세를 보였기 때문이다.

실제 한국부동산원 자료를 보면 지난해 전국 아파트값은 0.

외곽에서 거래가 많았음에도 불구하고 가격 상승률이 상대적으로 낮은 이유는 매수자와 매도자의 특성이 주거선호지역과는 다르기 때문입니다.

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주거선호지역의 경우 대부분이 매도자 우위 시장으로 형성되어 있습니다.

거래가격을 매도자가 정하기에 특별한 사정이.

용산·성동구)을 찾는 수요는 자체가 다르다.

”(성동구 공인중개사 B씨) 지난 19일 토허제 확재 재지정 이후 강북의 대표적 주거선호지역인 마·용·성의 분위기가 주목 받고 있다.

용산구에서는 토허제가 얼마나 지속될지 모르겠다며 혼란스럽다는 반응이 나오고.

수요자들은 고층 시공 경험이 풍부한 대형 건설사를선호하는 모습을 보인다.

김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "고층.

고층 아파트가 큰 인기를 끌면서 올해 전국 주요지역에 공급되는 신규 고층 아파트 분양에 대한 관심도 덩달아 높아지고.

지정학 위기가 앞으로도 높을 가능성이 큰 만큼 여전히 투자 매력이 있다고 25일 평가했다.

이재광·임지용 NH투자증권 연구원은지역으로 따지면 유럽, 미국, 한국 방산주 순으로선호한다고 했다.

두 연구원은 “유럽은 방위비 지출 자체가 많이 증가할 것이고.

하지만 하락 폭은 제한적일 전망이다.

강남 3구와 용산구는 주거선호지역으로 실거주 목적 수요가 탄탄하다.

이들지역과 인근지역은 수요층이나 가격 측면에서 차이가 크다.

이 때문에 수요가 옮겨가며 발생하는 집값 풍선 효과가.

11월까지 약 5년 간 전용면적 50평 이상의 대형 아파트 분양 비중은 0.

공급이 거의 없지만, 강남 3구 등 주거선호지역에서 대형 아파트에 대한 수요는 꾸준하다.

즉, 수급에 문제가 발생했다고 봐도 무방한 상황인 것.

23일엔 성동구와 용산구에서.

최종 합의한 20일 서울 서대문구 국민연금공단 서울북부지역본부에서 고객이 상담을 받고 있다.

개혁을 학습한 뒤 ‘더 내고 더 받는’ 방식에 대한선호가 늘었다는 연구 결과가 나왔다.

청년세대 사이에서 보험료율 13.